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正文：
杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知，上城迪凯金座MCN公馆楼盘2022-2加推，均价70000元/平方,()
上城迪凯金座MCN公馆最新动态
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联系方式 联系人:张经理 联系电话:400-850-7908
（责任编辑：别名楼盘）
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江新城地标核芯，总裁公馆，俯瞰一线江景！
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上城迪凯金座MCN公馆：目前在售主力户型建筑面积62-160方，均价70000元/平，总价380万-950万/套。另有少量大平层出售，户型建筑面积400方，总价2500万-5000万/套，具体优惠活动以售楼部当天为准，看房请提前报名预约。 售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30
所属区县：上城区
建筑面积：117000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 2.80
物业公司：酒店物业统一管理
楼盘地址：杭州市上城区富春路丹桂街口
占地面积：2万平方米
开盘时间：2022-2
交房时间：2022-8
产权年限：40年年
总
户 数：500户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：浙江华峰房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,现房,科技住宅,小户型
项目简介
高定奢品 限量典藏
◆限定级精奢高定公馆，同步圈层资源
作为钱江新城核芯CBD小户型总裁公馆，专为都会塔尖精英、时尚潮人量身定制。在杭州“双限”政策下，“不限购，不限贷”的迪凯金座豪奢公馆，以精粹的资本和土壤，引无数人物竞相争藏。更是一席难求的豪奢圈层入场券。
◆都会名流潮聚，鎏金江岸上的城芯恒产
迪凯金座，傲居互联网电商之都，以精粹的城市资源和独特的头部网红基因引发都市层峯、时尚名流的疯狂追捧！以聚核心资源，成为大量成功人士、头部网红的“金色ID”。
瞩目钱江新城灯光秀，俯仰钱江壮澜与四季绿林
◆屹于钱江新城灯光秀与钱江新城中心“绿肺”之中；南向直面钱江涌潮，西向约5公里直达西湖，放眼可观城市全景画卷。
◆当夜幕降临，“大小莲花”隔江点亮，城市霓虹的至美峰景，都将在此上演；
奢适尊享 倾世钜献
◆匠心品质辉映钱江，携手全球鼎尖品牌，坐享豪奢生活
A、 超高标准“三层夹胶中空LOW-E玻璃”，是同类玻璃价格的2.5倍，实现68%建筑节能率。
B、 约1000多平米以及11米层高入户大堂；豪配三层停车场。
C、 1-4商业中心配套商务宴会厅、健身中心、SPA、恒温泳池、餐厅等。
E、 酒店标准奢配四管空调，四季控温，轻松切换；豪配全屋地暖。
F、 提供专业化酒店管理模式，尊享24h全方位物业管家服务。
G、 世界潮流趋势，搭配全球高端精装品牌：欧洲劳芬卫浴、德国当代洁具、东芝中央空调、意大利瑞帝安地暖；甄选优质进口石材、木饰面、地板等；
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
多维交通，TOD地标物业
迪凯金座，钱江新城中轴核芯。地铁2、4、7、9（建设中）号线云织全城，名副其实的TOD地标物业，庆春、博奥、望江跨江三隧道快速畅达世纪新城，迅接杭州东站、城站、机场高速、杭州奥体、绕城高速等，多维交通全城通达。
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